1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
清瀬市
42.3万円/㎡
前年比-25.0%
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清瀬パークハウス
東京都清瀬市竹丘二丁目
西武池袋線 / 清瀬駅 徒歩20分
1999年築 / 8階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
4,073万円
52.5万円/㎡
2,133
3,426
4,719
6,012
AI査定結果
推定相場価格
4,073万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,426万円〜4,719万円
44.1万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月2日
清瀬パークハウス
3,280万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 77.61㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,280万円 | 42.3万円 | 2階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 4,690万円 | 49.2万円 | 7階 | 95.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 4,690万円 | 49.2万円 | 7階 | 95.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 2,680万円 | 37.1万円 | 3階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 4,790万円 | 50.3万円 | 7階 | 95.28㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,890万円 | 51.3万円 | 7階 | 95.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 4,890万円 | 51.3万円 | 7階 | 95.38㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,990万円 | 38.3万円 | 1階 | 104.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,780万円 | 35.6万円 | 5階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 3,280万円 | 31.4万円 | 1階 | 104.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,980万円 | 38.1万円 | 5階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 3,480万円 | 33.4万円 | 1階 | 104.31㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2024/01/25 | 3,480万円 | 33.4万円 | 1階 | 104.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 3,880万円 | 37.2万円 | 1階 | 104.31㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 清瀬パークハウス 清瀬市竹丘二丁目 | 清瀬駅20分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/23 | クリオ秋津壱番館 清瀬市野塩一丁目 | 秋津駅3分 | 3,699万円 | 44.9万円 | 82.43㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/22 | テラス清瀬 清瀬市松山三丁目 | 清瀬駅15分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/04 | コンフォール清瀬 清瀬市旭が丘一丁目 | 清瀬駅36分 | 2,180万円 | 37.0万円 | 58.88㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/19 | アルカサル清瀬 清瀬市元町一丁目 | 清瀬駅2分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2023/12/14 | クレアビューコート清瀬駅前 清瀬市元町一丁目 | 清瀬駅1分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、清瀬市では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は清瀬市の平均と比較して0%割安です。